Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 70,7 м², 285 000 AZN

Parktown Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~1 152 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 031 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+12%
Parktown Residence, 2-комн.: 3 659 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 031 AZN (+12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

1 м²: 4 031 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70,7 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📢 SATILIR . – Elimlər və Nizami metrosunun yaxınlıqında , əşyalı 2-otaqlı mənzil . Yaşayış Olmayıb ! Real alıcı ilə razılaşmaq olar. - 📍 Ünvan : Elimlər və Nizami metrolarına piyada yürüş məsafəsində, Statistika dairesinin, İncəsənət Universitetin bir addımlıqında yeni inşa edilmiş " Park Town " şirkətinin premium layihəsi olan 15 mərtəbəli yeni tikili kompleksin 13-cü mərtəbəsində yerləşir . - 2-otaqa düzəlmiş mənzildir , əla proyekti var, tavanlar hündürdür , qonaq otaqı genişdir , eyvan mövcutdur . şəhərə möhtəşəm panoramalıdır, çox gündüşən və işıqlı mənzildir. Yerlər bambuk parketdir, təmir uzunömürlü və keyfiyyətlidir . - 📜 Sənəd: Yeni binadır sənədləri Maliyyə arayışı və müqavilədir . Alqı satqıya tam hazırdır . ✨ Mənzilin üstünlükləri: 1 Geniş eyvanı , və sanitar qovşağı mövcutdur . - 🟢 Qaz, işıq, su – daimidir və fasiləsizdir . - Kompleksin ən son liftləri 2-ədəd , qapalı və 7/24 mühafizə olunan həyəti, yeraltı və yerüstü parkingi və ətrafında yaşayış üçün lazımi bütün infrastrukturlar mövcuddur. - 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! |WhatsApp mövcuddur | 🕒 7/24 aktivdir ⚠️ Ofis xidmət haqqı: 1%