Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 82 м², 350 000 AZN

Parktown Residence, Yasamal· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 236 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 268 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+37%
Parktown Residence, 2-комн.: 3 659 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена4 268 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 105 AZN; у этой 4 268 AZN (+37%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

1 м²: 4 268 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PARK TOWN RESIDENCE Statistika İdarəsinin yanında, Şahbazi küçəsində yerləşən “PARK TOWN RESIDENCE” yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 82 kv.m-dir. Mənzil təmirli və bütün əşyalarla birlikdə satılır. ________________________________________ PARK TOWN RESIDENCE Около Статистики, на улице Шахбази, в жилом комплексе «PARK TOWN RESIDENCE» продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м. Квартира с ремонтом и продаётся со всей обстановкой. ID 538046