Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 69 м², 290 000 AZN

Parktown Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~942 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+5,5%

Повышали, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 203 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+17%
Parktown Residence, 2-комн.: 3 659 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена4 203 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 203 AZN (+17%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

1 м²: 4 203 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Statistika idarəsinin yanında, Şahbazi küçəsində yerləşən "PARK TOWN" yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil təcili olaraq satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 69 kv.m-dir. Hazırda mənzildə təmir işləri aparılır. *** Около Статистики, по улице Шахбази, в жилом комплексе "PARK TOWN" продаётся 2-х комнатная квартира. Общая площадь квартиры 69 кв.м. В квартире ведутся ремонтные работы. İd 537467