Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 69 м², 165 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~866 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 391 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-34%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 391 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 391 AZN (-34%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 391 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 9 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! Qanuni 2 otaqlı mənzil – 69 m² Geniş və işıqlı mənzil 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil qanuni 2 otaqlıdır, təmirsiz, pod-mayak vəziyyətindədir və kupçasız satılır (MTK-ilə müqavilə). Pəncərələri və eyvanları həyətə baxır. Qaz, işıq və su daimidir.