Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 69 м², 305 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 420 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+23%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена4 420 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 420 AZN (+23%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 420 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər metrosuna Bakı Dövlət universitetinə və 53 nömrəli məktəbə bir neçə addımlıq məsafədə yerləşən premium səviyyəli binada yeni təmir olunmuş xoş auralı və səliqəli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin önü açıqdır. Bina çox keyfiyyətlə tikilmişdir. Qaraj və həyət var. Bütün infrastruktur imkanları mövcuddur. Sənəd-çıxarış. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Alqı satqıya tam hazırdır. Mənzil əşyalı satılır. Real alıcı üçün qiymətdə müəyyən razılaşma olacaq.Ətraflı məlumat və baxış üçün birbaşa mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.