Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 82 м², 265 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~857 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 232 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 820 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 232 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 820 AZN; у этой 3 232 AZN (+15%).

По выписке только 74 м² из 82 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 232 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Площадь по выписке: 74 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро 20 Января, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, General M.Həmidov küçəsi, Bakı Biznes Universitetinin qarşısında, Yeni tikili 19 mərtəbəli binanın, 6-cı mərtəbəsində, Qanuni (Radnoy) 2 Otaq, Ümumi Sahəsi 82kv, Kupçada 74 kv, Təmirli və Əşyalı Mənzil Satılır. Mənzildə ümumillikdə 2 Balkon, 2 Sanitar qovşaq var. Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Mənzildə Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Binanın 2 Sürətli Lifti, Geniş Həyəti və Yeraltı Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. BBU, İnşaatçılar və 20 Yanvar metrosu bir addımlıq məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.