Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 80 м², 244 500 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~642 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

244 500 AZN

Справедливая цена

204 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 056 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 812 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 500 AZN

Справедливая цена3 056 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 812 AZN; у этой 3 056 AZN (+9%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 056 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MELİSA PARK Yaşayış Kompleksində 2 otaqlı super mənzil satılır! 📍 Şəhərin mərkəzində, 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında yerləşir. 🏠 Təxminən 80 m² sahəsi olan mənzil skvaznoy və gün düşəndir. 📜 Kupçalıdır, ipotekaya yararlıdır. 🔑 Şəxsi təmirlidir, mənzil super təmir olunub. 🚫 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 3 mərtəbəli qaraj Sürətli liftlər 7/24 mühafizə Şlaqbaumla giriş Daimi su, işıq və qaz İnşaatçılar metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafə 💰 Xidmət haqqı: 1%