Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 82 м², 295 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 104 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 598 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²-6%
Nizami City, 2-комн.: 4 300 AZN/m²-16%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 598 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 3 598 AZN (-6%).

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nizami City

Все

1 м²: 3 598 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, Caspian Plaza, Globus Center və digər biznes mərkəzlərinə yaxın yerləşən Nizami City YK-də 2 otaq studio mənzil satılır. 9 binadan 3u hazir yasayışlıdır, daha 3u isə tikilir, 2027ci ilin sonu təhvili nəzərdə tutulub. Qapalı həyət, yeraltı dayanacaq, təhlükəsizlik kameraları , mühafizə, uşaq meydançası, park və digər infrastruktur mövcuddur. Super mühit ve xoş auralı kompleksdə Sizin də mənziliniz olsun. Qiymətlər yeni tikilən mərhələ üçün keçərlidir, hazır yaşayışlı, qazla təchiz olunmuş binalarda da təmirli və təmirsiz mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.