Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 84,4 м², 321 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 100 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

321 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 803 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 833 AZN/m²-1%
Nizami City, 2-комн.: 4 300 AZN/m²-12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 576 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

321 000 AZN

Справедливая цена3 803 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 833 AZN; у этой 3 803 AZN.

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nizami City

Все

1 м²: 3 803 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84,4 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, Caspian Plaza, Globus Center və digər biznes mərkəzlərinə yaxın yerləşən Nizami City YK-də 2 otaq studio mənzil satılır. 9 binadan 3u hazir yasayışlıdır, daha 3u isə tikilir, 2027ci ilin sonu təhvili nəzərdə tutulub. Qapalı həyət, yeraltı dayanacaq, təhlükəsizlik kameraları , mühafizə, uşaq meydançası, park və digər infrastruktur mövcuddur. Super mühit ve xoş auralı kompleksdə Sizin də mənziliniz olsun. Qiymətlər yeni tikilən mərhələ üçün keçərlidir, hazır yaşayışlı, qazla təchiz olunmuş binalarda da təmirli və təmirsiz mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.