Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 85 м², 250 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 207 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 941 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-23%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

-21% ниже оценки2 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 2 941 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 315 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 941 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayonu, Tbilisi pr , Qafqaz otelinin arxasi Həsən Əliyev kucesi ,14 mertebeli binanin 5ci mertebesinde 2 otaqd temirli menzil satilir. ESHYALİ SATİLİR. Umumi sahesi 85 kv ,1 qonaq otaqi , 1 yataq otaqi,1 balkon , 1 sanitar qovsahqi movcuddur. Qaz,su isih daimi . Senedler cixarish. Ofis xidmet haqqi 1 faiz teshkil edir.