Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Central Towers, 86 м², 353 460 AZN

Central Towers, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 241 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+17,1%

Повышали, было 301 840 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

353 460 AZN

Справедливая зона

269 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 110 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²+8%
Central Towers, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

353 460 AZN

+15% выше оценки4 110 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 4 110 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 309 000 AZN. Это объявление дороже на 44 460 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Central Towers

Все

1 м²: 4 110 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Central Towers
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Mərkəzi Parkın yanında yerləşən Central Towers yaşayış kompleksinin B blokunun 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 86 m² olan 2 otaq studio təmirsiz mənzil satılır. Kompleksin A bloku təmir üçün təhvil verilib. Central Towers müasir memarlığı, keyfiyyətli tikinti texnologiyası və premium keyfiyyətli yaşam üçün önəmli olan ünsürləri özündə birləşdirir. Kompleksin tikintisində 8 ballıq zəlzələyə tab gətirən M350 markalı betondan və Rusiya istehsalı armaturdan istifadə olunur. Mənzillərin daha işıqlı və geniş olması üçün daxili hündürlüyü 3,44 metr, mərtəbə hündürlüyü isə 3,6 metr olaraq müəyyən edilib. 16 mərtəbəli binada sakinlərin istirahəti üçün qapalı həyətyanı sahə, uşaqlar üçün geniş oyun meydançası və atraksionlar olacaq. Kompleksin aşağı mərtəbələrində sakinlərin rahatlığı üçün mağazalar fəaliyyət göstərəcək. Yeraltı parkinqdən liftə birbaşa çıxış mümkün olacaq. Kompleksdə dəniz, şəhər və park mənzərəsi olan mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün aşağıda qeyd olunan ünvanda yerləşən satış ofisimizi ziyarət edə və ya bizə zəng vura bilərsiniz. Ünvan: Bakı şəh, Balababa Məcidov küçəsi.