Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Central Towers, 72 м², 295 000 AZN

Central Towers, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~979 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+1,7%

Повышали, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 097 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²+7%
Central Towers, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена4 097 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 4 097 AZN (+7%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Central Towers

Все

1 м²: 4 097 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Central Towers
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Balababa Məcidov küçəsində yerləşən Central Towers yaşayış kompleksində 2 otaq studio mənzil satılır. Mənzilin baxışı Mərkəzi parkadır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 72 m² • 10/17 • Mənzilin hündürlüyü 3,4 M • 2 otaq studio • 1 eyvan • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv 101466