Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 88 м², 326 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

321 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 134 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

326 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 705 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-3%
Nizami City, 2-комн.: 4 300 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

326 000 AZN

Справедливая цена3 705 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 705 AZN (-3%).

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nizami City

Все

1 м²: 3 705 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, Caspian Plaza, Globus Center və digər biznes mərkəzlərinə yaxın yerləşən Nizami City YK-də 2 otaq studio mənzil satılır. 9 binadan 3u hazir yasayışlıdır, daha 3u isə tikilir, 2027ci ilin sonu təhvili nəzərdə tutulub. Qapalı həyət, yeraltı dayanacaq, təhlükəsizlik kameraları , mühafizə, uşaq meydançası, park və digər infrastruktur mövcuddur. Super mühit ve xoş auralı kompleksdə Sizin də mənziliniz olsun. Qiymətlər yeni tikilən mərhələ üçün keçərlidir, hazır yaşayışlı, qazla təchiz olunmuş binalarda da təmirli və təmirsiz mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.