Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 82 м², 344 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 141 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

344 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 195 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²+10%
Nizami City, 2-комн.: 4 300 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

344 000 AZN

Справедливая цена4 195 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 4 195 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nizami City

Все

1 м²: 4 195 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, Caspian Plaza, Globus Center və digər biznes mərkəzlərinə yaxın yerləşən Nizami City YK-də təmirli 2 otaq mənzil satılır. Mənzildə yumşaq mebel istisna olmaqla,digər avadanlıqlar və əşyalar təchiz olunub. Kompleks yenidir. Bina qazla təchiz olunub. Qapalı həyət, yeraltı dayanacaq, təhlükəsizlik kameraları , mühafizə, uşaq meydançası, park ve mini futbol meydançası mövcuddur. Super mühit və xoş auralı kompleksdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.