Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 83 м², 330 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 130 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

298 000 - 391 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 976 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена3 976 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 976 AZN (+5%).

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 976 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosunun tam arxasinda... Dənizə və Mərkəzi parka panorama... 12 mərtəbəli elit bina.... 2 mərtəbəli qaraji və böyük qapali həyəti... 2 balkonu var dənizə və ṣəhərə baxir... Qarṣisinida park edirlər... Döṣəmə Parket və Tam Təmirlidir... Isti pol... Çixariṣ Yanvarda veriləcək... Mtk Ṣirkətdə pod mayak mənzil 4500 manatdir...