Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 82 м², 290 000 AZN

Parktown Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~1 048 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-6,5%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 537 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-7%
Parktown Residence, 2-комн.: 3 659 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 537 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 537 AZN (-7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

1 м²: 3 537 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium Təklif ! Park Town Recıdence_də 2 otaq QANUNİ mənzili Satıram ! Statistika Dairəsinin arxası,Uşaq Nevroloji xəstəxanasının yanı Elmlər və Nizami metro stansiyası yaxınlığında Tam əşya daxil✅ Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb Alqı Satqı müqavilə əsasında veriləcək, Ən qısa müddətdə çıxarış veriləcək Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın Şirkətin xidmət haqqı məbləğin 1%_i təşkil edir