Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 81 м², 298 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 132 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 679 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена3 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 3 679 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 679 AZN
Комнат: 2
Площадь: 81 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка

🏠 KOD 659 📍 Nəsimi r., Nəsib bəy Yusifbəyli küç. 🏢 20 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛏 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 📐 81.5 m² 📄 Sənəd: Müqavilə 📍 Tibb Universitetinin qarşısı, Semaşko xəstəxanasının yanı 🚗 ƏLAVƏ: Qaraj da satışdadır 📐 Qaraj — 40 m² 📄 Maliyyə arayışı ilə ✅Qiyməti 100.000 azn 2 maşın daxil olur 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.