Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 69 м², 285 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 9 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~991 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 279 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 130 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 4 130 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 130 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosu Dövlət Statistika Komitəsi Caspian Plazaya yaxın yerləşən yeni tikilidə əla təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil yeni təmirdən çıxıb,təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz,Su,İşıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil əşyalı satılır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. xidmət haqqı 1%