Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 69 м², 285 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 002 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 130 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 4 130 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 130 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

📍 Statistika Dairəsi yaxınlığı – Yeni bina 🏢 Yeni tikili 🛠 Yeni təmir 🛏 2 otaq 📐 69 m² 🏙 13/15 mərtəbə 🧾 Ofis haqqı: 1% Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir, yaxınlıqda məktəb, market və ictimai nəqliyyat mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.