Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 69 м², 285 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 031 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 130 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 130 AZN (+8%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 130 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

S A T I L I R . PREMİUM YAŞAYİŞ KOMPLEKSİ 📌Ünvan:Tagi Sahbazi küç. Usaq Nevrologiya Merkezinin yani 🔺Növ : Yeni tikili 🔺Mərtəbə : 12 /19 🔺Otaq : 2 ot studio 🔺Sahə : 69 kv.m 🔺Sənəd : Muqavile ✅ . Menzil 2 otaq mexbext studiodur. Təmir zamani bahali və keyfiyyətli materillardan istifadə olunub. Kompleksdə 7/24 mühafizə xidməti,sürətli lift parking geniş həyət və s. var. QEYD: Menzil isiqlidir. Daha Ətraflı məlumat üçün qeyd olunmuş nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiz.