Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 69 м², 285 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~906 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 279 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 130 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 4 130 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 130 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

VİP binada əla təklif! ✅ 📍 Yerləşmə: Elmlər Akademiyası və Nizami metro stansiyalarına yaxın, Dövlət Statistika Komitəsinin ətrafı 🏠 Mənzil: 2 otağa ideal şəkildə düzəlib 🏢 Bina: VİP yaşayış binası, artıq yaşayış mövcuddur ⚡ Kommunal: qaz, su, işıq daimidir 📄 Alqı-satqı: Müqavilə əsasında həyata keçirilir 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz 💼 Şirkətin xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i