Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 70 м², 200 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~818 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 833 AZN/m²-25%
Nəsimi, 2-комн.: 3 576 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

-23% ниже оценки2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 833 AZN; у этой 2 857 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 261 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Şahmat məktəbinin yaxınlığında,arxitektur layihəli daş binada,2-2 mərtəbəsində yerləşən.ümumi sahəsi 70 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənziliə giriş blokdandır.Mənzilin orta təmiri, parket döşəməsi.hündür tavanı-4.80 m,küçəyə 1 balkonu var.Otaqlara giriş ayrı-ayrıdır.Otaqlar hamısı işıqlıdır.Yaxınlıqda Şahmat məktəbi,Fantaziya hamamı,Nizami,Sahil,İçəri Şəhər metro stansiyaları,avtobus dayanacağı,Qış parkı,Beşmərtəbə,Mərkəzi Univermaq ,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Bravo,Araz.Meqastore,Bolmart,Bazarstore,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.