Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 70 м², 350 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~867 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+32%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+33% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 5 000 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 263 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – TARQOVUYA YAXIN MƏNZİL! 📍 Ünvan: Vidadi küçəsi, International Medical Center-in yanı 📌 Tarqovuya cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 Mənzil haqqında. * 📐 Sahə: 65 m².. * 🏢 Mərtəbə: 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi (3/2) * ✨ Tam təmirli * 🆕 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb * 🚪 Tək bloklu binadır, pilləkən birbaşa mənzilə qalxır * 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💎 Şəhərin mərkəzində, əlverişli yerləşməsi və ideal vəziyyəti ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.