Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 70 м², 235 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~927 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 357 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 357 AZN (-12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 357 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QIŠ PARKI və XARICI IŞLƏR NAZIRLIYININ yaninda,NIZAMI metrosuna yaxin, 5- mərtəbəli binanin 2- ci mərtəbəsində 2 otaqli TƏMIRLI MƏNZIL satilir. MƏNZIL šəhərin MƏRKƏZINDƏ, geniš həyəti,išigi,suyu,qazi daimi,SƏNƏDLƏRI TAM QAYDASINDA, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BŐYUK MARKETLER və digər iaşə OBYEKTLERI MŐVCUDDUR.BINANIN qarşisinda Avtobus dayanacagi,ordan šeherin butun yerlerinə gediš,gəliş cox rahatdir.