Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 81 м², 183 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

182 500 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 259 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 601 AZN/m²-37%
Yasamal, 2-комн.: 3 106 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена2 259 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 601 AZN; у этой 2 259 AZN (-37%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 259 AZN
Комнат: 2
Площадь: 81 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Лифт
Парковка

Yeni tikili binadir, domofonlu blok qapisi, liftler qoyulub, Qaz cekilib ve 70% yasayis var. Menzile yeni qapi da alinib qoyulub. Alici temir edib yasaya biler. Binanin yer-alti qarajida movcuddur. Unvan: A.M Serifzade 33 kohne Kaktus restorani ile uzbeuz. Baki Dovlet Universitetine hemcinin Elmler akademiyasi ve insaatcilar metro stansiyasina 5-6 deqiqelik mesafede yerlesir.