3 комн. · 120 м² · 14/17 · Elmlər Akademiyası5 333 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 4 149 ₼, на 46% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 376 ₼, во вторичке 3 245 ₼: разница 35%. 18% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
4 149 ₼/м²
на 45.7% дороже Баку
Новостройка
4 376 ₼/м²
на 53.7% дороже Баку
Вторичка
3 245 ₼/м²
на 14.0% дороже Баку
Продажа: квартиры с техникой у метро Elmlər Akademiyası: 40 объявлений, в среднем 4 149 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры с техникой у метро Elmlər Akademiyası
Средняя цена за м²
4 149₼/м²+46%
Средняя цена
424 000 ₼
Диапазон цен
180 000 - 670 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 4 149 ₼/м², типичная квартира 424 000 ₼. Средняя по Баку 2 847 ₼/м². Этот сегмент на 46% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 4 149 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 638 ₼/м² до 5 212 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 4 149 ₼/м², по Баку 2 847 ₼/м², то есть на 46% дороже.
2-комнатная в среднем 278 000 ₼ (15 объявлений), 3-комнатная 535 000 ₼ (16).
В новостройке в среднем 4 376 ₼/м² (36 объявлений), во вторичке 3 245 ₼/м² (4). Вторичка дешевле на 35%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.