Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 98 м², 305 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~746 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

+63,1%

Повышали, было 187 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

45.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 112 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+21%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

+45% выше оценки3 112 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 3 112 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 210 000 AZN. Это объявление дороже на 95 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 112 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam menzil tam temrlidir ve zovqe uygun bahali mebellerle tehciz olunub. Bina hazirdi ve tam yashayishli binadi İlkin odenish 187000azn ve 36 ay ayda 3900azn. Menzilin borcun tam baglayibda verebilerik. ama hisse hisse odenishisle daha elverishlidir. Hal hazirda Sirketin ozunde (2700-3000azn arasi satilir temirsiz menziller) bu menzil cox elverishili sertle satilir ustunlukleri coxdu mebel temir ve/s. Temirli ve eshiyali menzil hemen bindada cox bahadi. Xaish olunur diqqetle oxuyub sonra elaqe saxlayin vp ve nomure altivdir.