Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 65 м², 186 500 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

186 000 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

186 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 500 AZN

Справедливая зона

151 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 869 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 608 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 500 AZN

Справедливая цена2 869 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 608 AZN; у этой 2 869 AZN (+10%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 869 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 9 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
От собственника

📍 Ünvan: Yeni Yasamal 🏢 Mərtəbə: 11/12 🏠 Otaq sayı: 1/2 duzelme 📐 Sahə: 65 kv 📄 Sənəd: Kupça, Esyali 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 186.500 AZN ( real aliciya endirim olacaq) 308 saylı məktəbin tam yaxılınğında mənzil. Super təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. Ev əşyasızda satıla bilər istəyə uyğun. Ev şəxsi evimdir öz adımadır.