Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 65 м², 165 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~634 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 538 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 538 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 YENİ YASAMALDA HAZIR KİRAYƏ GƏLİRİ OLAN MƏNZİL SATILIR! 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 Ünvan: Yeni Yasamal 🏢 Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 65 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq ✨ Təmirli və əşyalı 📄 Kupçalı 💵 Aylıq kirayə gəliri: 550 AZN! Mənzil hazırda kirayədədir. Alıcı mənzili əldə etdikdən sonra mövcud kirayə münasibətləri davam etdiyi təqdirdə dərhal kirayə gəliri əldə edə bilər. İnvestisiya məqsədilə mənzil almaq istəyənlər üçün cəlbedici təklifdir! ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Yaxınlıqda marketlər, mağazalar və bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. ✅ Əlverişli infrastruktur və rahat yaşayış şəraiti. ✅ Həm investisiya, həm də gənc ailələrin yaşayışı üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%