Тренды районов
Цены на квартиры в Yeni Yasamal
Средняя ₼/м²
2 285₼/m²0.3%
Активных
3,262
Средняя по Баку
+5.5%Yeni Yasamal - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 3 262 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 285 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 285 ₼/m²
на 5.5% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 550 ₼/m²
на 17.7% дороже Баку
2 800 ₼/m²
на 29.2% дороже Баку
2 878 ₼/m²
на 32.8% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 778₼/m²
100 объявл.
2 комн.
2 500₼/m²
1419 объявл.
3 комн.
2 169₼/m²
1301 объявл.
4+
1 992₼/m²
442 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
47 объявл.
2 комн.
9₼/m²
753 объявл.
3 комн.
7₼/m²
359 объявл.
4+
7₼/m²
42 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~600 ₼
Годовой доход
~7.2K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Yeni Yasamal средняя цена квартиры за последнюю неделю - 188 000 AZN.
В Yeni Yasamal 1 м² примерно 2 285 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Yeni Yasamal - 162 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Yeni Yasamal - около 3.8%.