Тренды районов
Цены на квартиры в Yeni Yasamal
Средняя AZN/м²
2 355AZN/m²0.2%
Активных
5,362
Средняя по Баку
-15.1%Yeni Yasamal - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 5 362 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 355 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 355 AZN/m²
на 15.1% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 996 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 600 AZN/m²
на 6.2% дешевле Баку
2 877 AZN/m²
на 3.8% дороже Баку
2 875 AZN/m²
на 3.7% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 8180%175
2 комн.2 5380.2%2451
3 комн.2 2140.6%2079
4+2 0000%657
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.112.7%78
2 комн.90%1275
3 комн.8+0.1%743
4+71.0%110
Доходность
Ожидаемая доходность
4,2%
Типичная квартира сдаётся примерно за 650 AZN в месяц, это 7 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 24 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Yeni Yasamal средняя цена квартиры за последнюю неделю - 187 000 AZN.
В Yeni Yasamal 1 м² примерно 2 355 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +3.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Yeni Yasamal - 163 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Yeni Yasamal - около 4.2%.