Тренды районов
Цены на квартиры в Yeni Yasamal
Средняя ₼/м²
2 338₼/m²0.2%
Активных
4,495
Средняя по Баку
+7.4%Yeni Yasamal - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 4 495 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 338 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это немного выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 338 ₼/m²
на 7.4% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 583 ₼/m²
на 18.7% дороже Баку
2 852 ₼/m²
на 31.1% дороже Баку
2 872 ₼/m²
на 32.0% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 820₼/m²
144 объявл.
2 комн.
2 529₼/m²
2040 объявл.
3 комн.
2 189₼/m²
1764 объявл.
4+
2 000₼/m²
547 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
62 объявл.
2 комн.
9₼/m²
1034 объявл.
3 комн.
8₼/m²
592 объявл.
4+
7₼/m²
67 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.2%
Аренда в месяц
~650 ₼
Годовой доход
~7.8K ₼
Окупаемость
~24 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Yeni Yasamal средняя цена квартиры за последнюю неделю - 186 000 AZN.
В Yeni Yasamal 1 м² примерно 2 338 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Yeni Yasamal - 162 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Yeni Yasamal - около 4.2%.