Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 75 м², 185 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 6-30

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

167 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 467 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 144 AZN/m²-22%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 144 AZN; у этой 2 467 AZN (-22%).

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həyat Şadlıq Sarayı ilə üzbəüz yerləşən 10 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində Mənzil 8-ci mikrorayonun ən gözəl yerlərinde 276 nömrəli məktəbin düz yanında, MedEra Hospitalın yaxınlığında yerləşir. Ərazi sakit, rahat və yaşayış üçün çox əlverişlidir. Mənzil hazırda kirayədədir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.