Тренды районов
Цены на квартиры в 8-ci mikrorayon
Средняя ₼/м²
2 788₼/m²0.2%
Активных
940
Средняя по Баку
+28.7%8-ci mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 940 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 788 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 788 ₼/m²
на 28.7% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
2 667 ₼/m²
на 23.1% дороже Баку
3 071 ₼/m²
на 41.7% дороже Баку
2 958 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 250₼/m²
55 объявл.
2 комн.
2 954₼/m²
399 объявл.
3 комн.
2 647₼/m²
376 объявл.
4+
2 355₼/m²
110 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
10₼/m²
28 объявл.
2 комн.
10₼/m²
155 объявл.
3 комн.
8₼/m²
140 объявл.
4+
7₼/m²
13 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 8-ci mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 220 000 AZN.
В 8-ci mikrorayon 1 м² примерно 2 788 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +0.6%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 8-ci mikrorayon - 192 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 8-ci mikrorayon - около 3.8%.