Тренды районов
Цены на квартиры в 8-ci mikrorayon
Средняя ₼/м²
2 822₼/m²0.2%
Активных
1,093
Средняя по Баку
+30.0%8-ci mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 093 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 822 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 822 ₼/m²
на 30.0% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
2 682 ₼/m²
на 23.5% дороже Баку
3 065 ₼/m²
на 41.2% дороже Баку
2 964 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 268₼/m²
62 объявл.
2 комн.
2 963₼/m²
471 объявл.
3 комн.
2 651₼/m²
432 объявл.
4+
2 355₼/m²
128 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
32 объявл.
2 комн.
10₼/m²
191 объявл.
3 комн.
8₼/m²
162 объявл.
4+
7₼/m²
21 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 8-ci mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 223 000 AZN.
В 8-ci mikrorayon 1 м² примерно 2 822 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.8%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 8-ci mikrorayon - 192 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 8-ci mikrorayon - около 3.8%.