Тренды районов
Цены на квартиры в 8-ci mikrorayon
Средняя ₼/м²
2 832₼/m²0.2%
Активных
1,310
Средняя по Баку
+30.2%8-ci mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 310 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 832 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 832 ₼/m²
на 30.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 693 ₼/m²
на 23.8% дороже Баку
3 077 ₼/m²
на 41.4% дороже Баку
2 971 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 286₼/m²
71 объявл.
2 комн.
2 980₼/m²
562 объявл.
3 комн.
2 680₼/m²
526 объявл.
4+
2 440₼/m²
151 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
38 объявл.
2 комн.
10₼/m²
223 объявл.
3 комн.
8₼/m²
195 объявл.
4+
7₼/m²
25 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.7%
Аренда в месяц
~700 ₼
Годовой доход
~8.4K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 8-ci mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 225 000 AZN.
В 8-ci mikrorayon 1 м² примерно 2 832 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.2%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 8-ci mikrorayon - 190 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 8-ci mikrorayon - около 3.7%.