550 000 AZN3 667 AZN/м²
5 комн. · 150 м² · 3/7Документы в порядкеМожно сразу жить3 667 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе 8-ci mikrorayon
165 объявлений · в среднем 2 833 AZN/м²
180 000 AZN2 687 AZN/м²
3 комн. · 67 м² · 1/9Документы в порядке2 687 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
187 000 AZN2 877 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 5/5От собственникаДокументы в порядке2 877 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
355 000 AZN3 087 AZN/м²
3 комн. · 115 м² · 5/14Можно сразу житьСветлая3 087 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
360 000 AZN3 429 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 16/18Можно сразу жить3 429 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
250 000 AZN3 049 AZN/м²
3 комн. · 82 м² · 2/17Условия не указаны
Можно сразу житьСветлая3 049 AZN/м² · размещено 3 дн. назадУсловия не указаны · 3 дн. назад
293 000 AZN2 664 AZN/м²
4 комн. · 110 м² · 7/9Можно сразу житьСветлая2 664 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
285 000 AZN2 850 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 6/10Документы в порядке2 850 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
148 600 AZN2 972 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 8/9 · 8-ci mikrorayon, BinəqədiСветлая2 972 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
255 000 AZN2 550 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 8/10Можно сразу житьСветлая2 550 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
224 000 AZN2 635 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 9/10 · Atatürk prospektiМожно сразу жить2 635 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
550 000 AZN2 340 AZN/м²
5 комн. · 235 м² · 4/16Можно сразу жить2 340 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
325 000 AZN3 351 AZN/м²
2 комн. · 97 м² · 3/16Можно сразу жить3 351 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
295 000 AZN2 950 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 4/18 · Baku Nar ResidenceМожно сразу жить2 950 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 833 AZN/м², типичная квартира 257 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дороже. 80% объявлений стоят от 178 000 AZN до 429 000 AZN. В районе 8-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 833 AZN, на 3% дороже средней по Баку. 18% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 833 AZN/м²
на 2.8% дороже Баку
Новостройка
2 850 AZN/м²
на 3.4% дороже Баку
Вторичка
2 817 AZN/м²
на 2.2% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 833 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 226 AZN/м² до 3 620 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 8-ci mikrorayon в среднем 2 833 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 3% дороже.
2-комнатная в среднем 197 000 AZN (52 объявлений), 3-комнатная 285 000 AZN (67).
В новостройке в среднем 2 850 AZN/м² (89 объявлений), во вторичке 2 817 AZN/м² (76). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.