Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 80 м², 240 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-42 дн.

Если сдавать

~769 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 000 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 22 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COOOX COOX TECİLİ KUPCALİ İPOTEKAYA YARARLİ Bineqedi rayonu Ataturk pr Ziya Bunyadov kucesi ile kesismesi HB Guven klinikasinin Ataturk parkina Ayna Sultanov heykeline yaxin Genclik Azadliq metrolarina ayaqla 15 deqiqelik mesafede 9 mertebeli binanin 8 ci mertebesinde 9 mertebeli binanin 8 ci mertebesinde QANUNİ 3 otaqli menzil satilir menzil ortadir kunc deyil Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek