Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 80 м², 210 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 12 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 149 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 625 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Binəqədi ray.8 mkr.Azadlıq prospekti.Baku Electronics mağazasının və Dünya məktəbinin yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli leninqrat layihəli binanın 9 cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv olan 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir və sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış (Kupçadır).Mənzilin yerləşdiyi bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir və yaxınlığında Orta Məktəblər,Uşaq Bağçaları,Park,Poliklinika,Ticarət Mərkəzləri və s.yerləşir.Mənzilin ilkin qiyməti 210000 Azn.Real alıcı ilə qiymət barəsində razılaşmaq mümkündür.Ofis haqqı 1%.