Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

110 объявленийНайдено 110 объявлений

На карте
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
187 000 AZN2 877 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 1/9 · Binəqədi2 877 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
3 Binəqədi
Средняя
3 одинаковых
bina.az
225 000 AZN2 647 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 3/9 · Binəqədi2 647 ₼/м² · размещено вчера
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
105 000 AZN2 917 ₼/м²
2 комн. · 36 м² · 2/5 · Binəqədi2 917 ₼/м² · размещено вчера
3 Binəqədi
+10%
bina.az
258 000 AZN3 146 ₼/м²
3 комн. · 82 м² · 2/9 · Binəqədi3 146 ₼/м² · размещено вчера
3 Binəqədi
-10%
bina.az
195 000 AZN2 438 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · Binəqədi2 438 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
188 000 AZN2 892 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 4/9 · Binəqədi2 892 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3 Binəqədi
+6%
bina.az
220 000 AZN2 750 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · Binəqədi2 750 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Binəqədi
+18%
2 одинаковых
bina.az
195 000 AZN3 000 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 5/5 · Binəqədi3 000 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Binəqədi
+8%
bina.az
250 000 AZN2 778 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 8/10 · Binəqədi2 778 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Binəqədi
+7%
bina.az
250 000 AZN2 778 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 2/9 · Binəqədi2 778 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3 Binəqədi
+14%
bina.az
250 000 AZN3 125 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 5/9 · Binəqədi3 125 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
2 Binəqədi
+20%
bina.az
150 000 AZN4 412 ₼/м²
2 комн. · 34 м² · 4/5 · Binəqədi4 412 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Binəqədi
+9%
2 одинаковых
bina.az
259 000 AZN2 590 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 4/5 · Binəqədi2 590 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Binəqədi
+39%
bina.az
299 000 AZN3 518 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 4/5 · Binəqədi3 518 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Binəqədi
+12%
bina.az
160 000 AZN3 556 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 4/5 · Binəqədi3 556 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Binəqədi
-32%
bina.az
75 000 AZN2 143 ₼/м²
2 комн. · 35 м² · 5/5 · Binəqədi2 143 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Binəqədi
+24%
bina.az
290 000 AZN3 412 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 8/16 · Binəqədi3 412 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
4 Binəqədi
+33%
bina.az
350 000 AZN2 917 ₼/м²
4 комн. · 120 м² · 8/9 · Binəqədi2 917 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Binəqədi
+30%
bina.az
265 000 AZN3 232 ₼/м²
3 комн. · 82 м² · 3/5 · Binəqədi3 232 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
170 000 AZN2 615 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 9/9 · Binəqədi2 615 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
173 000 AZN2 662 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 9/9 · Binəqədi2 662 ₼/м² · размещено 7 дн. назад
3 Binəqədi
Средняя
bina.az
220 000 AZN2 588 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 4/5 · Binəqədi2 588 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
4 Binəqədi
-11%
bina.az
220 000 AZN2 444 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 4/5 · Binəqədi2 444 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
5 Binəqədi
+8%
bina.az
525 555 AZN2 190 ₼/м²
5 комн. · 240 м² · 7/7 · Binəqədi2 190 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
1 / 5 (110)

Комментарий Mənzil.ai

В районе 8-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 917 ₼, на 3% дороже средней по Баку. 58% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 917 ₼/м²
на 3.0% дороже Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.141 000 ₼3 372
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Binəqədi район
  4. 8-ci mikrorayon
  5. Продажа: квартиры во вторичке в районе 8-ci mikrorayon
Поиск квартир

Продажа: квартиры во вторичке в районе 8-ci mikrorayon

Средняя цена за м²
2 917₼/м²+3%
Средняя цена
188 000 ₼
Диапазон цен
135 000 - 265 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 917 ₼/м², типичная квартира 188 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 3% дороже.

42 m²
2-комн.167 000 ₼2 91760 m²
3-комн.249 000 ₼2 77885 m²
4-комн.290 000 ₼2 800100 m²
5+ комн.378 000 ₼2 224170 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 917 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 464 ₼/м² до 3 490 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
В районе 8-ci mikrorayon в среднем 2 917 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 3% дороже.
2-комнатная в среднем 167 000 ₼ (46 объявлений), 3-комнатная 249 000 ₼ (41).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: 8-ci mikrorayon

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры во вторичке в районе 8-ci mikrorayon
  • 2-комнатные квартиры во вторичке в районе 8-ci mikrorayon
  • 3-комнатные квартиры во вторичке в районе 8-ci mikrorayon

Тип дома

  • В новостройке в районе 8-ci mikrorayon

Продажа и аренда

  • Аренда: квартиры во вторичке в районе 8-ci mikrorayon

Рядом

  • 7-ci mikrorayon
  • 9-cu mikrorayon
  • Biləcəri
  • Yeni Yasamal
  • Yasamal
  • Bayıl

Шире

  • Binəqədi
  • Баку