Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 45 м², 110 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 10-32

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-22%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

-16% ниже оценки2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 133 AZN; у этой 2 444 AZN (-22%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 131 000 AZN. Это объявление дешевле на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

8 mkr.Əcəmi Naxçıvani küç.Elit Ticarət Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 45 kv olan 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzil yerləşdiyi bina keçmiş ailə yataqxanası olub.Mənzilin qazı,suyu,işıqı daimidir və sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış (Kupçadır).Mənzilin ilkin qiyməti 110 min azn.Real alıcı ilə qiymət barəsində razılaşmaq mümkündür.Ofis haqqı 1%