Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 44 м², 148 800 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 1-30 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

4 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 800 AZN

Справедливая зона

130 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 382 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 800 AZN

Справедливая цена3 382 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 133 AZN; у этой 3 382 AZN (+8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 382 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Mənzil Azadlıq metrosu ilə piyada 3 dq lik məsafədə yerləşir. 1dən 2yə düzəlib. İdeal mərtəbə, 2 balkonu var gün döyən tərəf. Mikrda ən yaxşı təmiz Lelingrad lahiyyə sayılır. Tanıyanlar bilir. Tam yaxınlığında Marketlər, Cratoss Hall, İstanbul klinası, 283N məktəb və s var. Əşyalı satılır. Hazırda içində 450 azn kirayə var. Bəzi maklerlər yığıb müştərim var deyib boşuna şəkil istəməyin. Real müştəridə endirim edərəm.