Тренды районов
Цены на квартиры в Dərnəgül
Средняя AZN/м²
3 088AZN/m²0%
Активных
1,915
Средняя по Баку
+11.4%Dərnəgül - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 915 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 088 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 088 AZN/m²
на 11.4% дороже Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 980 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 815 AZN/m²
на 1.5% дороже Баку
2 715 AZN/m²
на 2.1% дешевле Баку
2 840 AZN/m²
на 2.4% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 0640.5%56
2 комн.3 3850%1192
3 комн.2 8410.5%520
4+2 7900%147
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.120%17
2 комн.120%1660
3 комн.100%461
4+81.4%16
Доходность
Ожидаемая доходность
4,3%
Типичная квартира сдаётся примерно за 800 AZN в месяц, это 9 600 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 23 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Dərnəgül средняя цена квартиры за последнюю неделю - 225 000 AZN.
В Dərnəgül 1 м² примерно 3 088 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.6%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Dərnəgül - 210 500 AZN.
Годовая арендная доходность в Dərnəgül - около 4.3%.