Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 72 м², 185 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 10-32

Если сдавать

~872 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 189 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 569 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 569 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 133 AZN; у этой 2 569 AZN (-18%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 569 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

salam.idrak lisesinin ve dunya mektebinin yaninda yerlesir.2 otaga duzelmedi.bina tehvil verilib yasayis var.yuk ve sernisin liftleri yuksek keyfiyyetlidir.komunallar qaydasindadir.cixarisi var.sakit bagli heyeti var.parking rahattir ve elave olaraq binanin yeralti qaraji.elave sual yaransa elaqe saxlamaq olar.