Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 65 м², 143 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 6-30

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая цена

136 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 139 AZN/m²-30%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 139 AZN; у этой 2 200 AZN (-30%).

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOX TECİLİ..!!!! KUPCALI, QANUNI 2-OTAQLI, XRUSOVKA PROYEKTI, 5/2 Cı Mertebesı GENISH MENZIL SATILIR. OTAQLAR AYRI-AYRIDIR. SKVAZNOYDUR. HER-İKİ TEREFE COLE BAXISHI VAR. HER--İKİ OTAQDA BALKONU VAR, BİRİ BALKONU ACILIB OTAGA QATILIB, BIRI ISE BALKON YERINDE QALIB. Mənzil Binəqədi rayonun AYNA SULTANOV PARKINA YAXIN YERDE YERLESHIR. Gənclik metrosuna yaxın yerdə yerləşir. YAXSHI TƏMİRLİDİ. daş BİNADIR. Bütün infrastuktur MÖVCUDDUR, qaz, su, işiq.Binanın həyətində geniş parkovkası, yaxınında baxça, məktəb, böyük super market var. əlavə məlumat üçün buyurub elaqə saxlıya bilərsiz.XIDMET HAKKI 1% DIR.