Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 70 м², 205 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 929 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 133 AZN; у этой 2 929 AZN (-7%).

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 929 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Парковка

Azadlig metrosuna yaxin. 8 ci Mikrarayon. Azadlig prospekti. Sahesi-70 kv temirli seliqeli menzildir. Qazi var. Cixariwi var. KOM,BI istilik sistemidir. Menzil qismen ewyali satilir. Binanin geniw heyeti var yeralti avtoparkinqi var. Firmanin xidmet haqqi 1 % dir !