Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 60 м², 222 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 6-28

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 1-комн.: 2 940 AZN/m²+26%
Binəqədi, 1-комн.: 2 895 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

+18% выше оценки3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 940 AZN; у этой 3 700 AZN (+26%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 1
Площадь: 60 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cefer Xendan kucesi 8 mikrarayon 16 mertebeli binanin 10 cu mertebesinde yeni tikili 1 otag 2 otaga duzelmish ela temirli menzil satilir menzilin pollari parket döshamasi ara qapilari deyishdirilib zal studiyadir metbex meveli yigilib metbexde paltar yuyan madhin soyuducu kondisioneti var yatag otaginda favana qeder yigilmish quzqulu shkafi var yatag otagdada kondisioner var dehlizde paltar asmaga quzqulu shakaf yigilib istilik sistemi kombidir iki suretli siqma lifti var yer alti mashin ucun parkinqi var boyuk qenish heyeti var ushaglar ucun qurulmush eylence var heyetde besedkalar car bravo araz store bazar store binaya cox yaxin bir mesafadedir 3 orta mektebi ve aftobus dayanacagi binaya cox yaxin bir mesafadedir suyu qazi ishigi daimidir san qovashagi temirlidir kafel metlax dush kabinasi var 24 saat muhavize xidmeti var menzilde yashayish yoxdur qeydiyatda hec kim yoxdur senedler alqi saqiya hazirdir alqi satqi gunu acarlar tehvil verilir ev alan shexse