Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 55 м², 141 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 июня 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 139 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~554 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 564 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 1-комн.: 2 940 AZN/m²-13%
Binəqədi, 1-комн.: 2 895 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

Справедливая цена2 564 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 940 AZN; у этой 2 564 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 564 AZN
Комнат: 1
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 15 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 38 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA TAM YARARLI! 1 otaqdan2 otaq duzelib Ayna Sultanova heykelinin tam yanında, həm yaşamaq, həm də hazır biznes kimi yüksək qiymətə kirayə vermək üçün İDEAL VARİANT satışa çıxdı! Sənədləri tam qaydasındadır (Kupça-Çıxarış var) və bank şərtlərinə tam cavab verir. Məkan və Lokasiya Üstünlükləri: Ünvan: Ayna Sultanova heykəlinin yanı — şəhərin ən prestijli və hər kəs tərəfindən axtarılan ərazisi. Metroya yaxınlıq: "Gənclik" metrosuna piyada və ya nəqliyyatla cəmi 15 dəqiqəlik məsafədə. İnfrastruktur: Ətrafında böyük supermarketlər, elit məktəblər, bağçalar, klinika və kafelər yerləşir. Nəqliyyatın hər tərəfə rahat gediş-gəlişi var. Xİdmət haqqi 1%