Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 61 м², 210 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~840 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 443 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+24%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 443 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 3 443 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 443 AZN
Комнат: 3
Площадь: 61 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 7-Cİ MİKRORAYONDA ƏLA TƏMİRLİ, TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Süleyman Sani Axundov küçəsi, Elit Park yaşayış kompleksi. 🚇 Azadlıq və Dərnəgül metrostansiyalarına 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə! 💰 Qiymət: 210.000 AZN 🔹 Bina: 18 mərtəbəli yeni tikili 🔹 Mərtəbə: 15-ci mərtəbə 🔹 Ümumi sahə: 61 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otağa ideal düzəlmə 🔹 Təmir: Əla təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 🔹 Vəziyyət: Tam əşyalı satılır ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: • 2 yataq otağı və studio tipli zal-mətbəx • 2 balkon • Tam isti pol sistemi • Yüksək keyfiyyətli təmir materialları • Təmirdən sonra az yaşayış olub • Kombi istilik sistemi • İşıq, qaz və su daimidir 📍 ƏRAZİ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Yaxınlıqda Amor və Versal şadlıq sarayları, məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, klinikalar, idman zalları, supermarketlər və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir). 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!