Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 60 м², 175 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 13-29 дн.

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 763 AZN/m²+6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

+19% выше оценки2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 763 AZN; у этой 2 917 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

7-ci mkr-nun en gozel yerine, parklar la ehate olunmuş binada ev satilir. Bina Dernegul metrosuna 2 deqiqe mesafede yerlesir. Abad mehlesi var. Genis parkovkasi var. Binanin yaninda 2, 3, 33, 88, 93 nömreli avtobuslar kecir. Menzil temirden yeni cixib. Temir zamani cox keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Butun qaz, isiq, su, kanalizasiya sistemi yenilenib Temirden sonra yasayis olmayıb. Menzil kohne tikili, fransız lahiyəli, bes Mertebe li binanın ikinci mərtəbəsi orta blokda yerlesen, iki otaqdan üc otaga rahat sekilde düzeldilmis, yataq otağı böyük olan yəni 33- lerdendi. İstilik sistemi dovlet atapleniyasidir cox yaxsi isidir. Su, İsiq, Qaz daimidir. Binanin yaninda mekteb, baxca, iaşə obyektləri, aptekler var. KUPCA var. Qiymət 175 000 Ofis haqqi 1%-alıci ödəyəcək