Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 57 м², 112 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 130 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~489 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-6,4%

Снижали 2 раз, было 119 600 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 965 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-29%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

-25% ниже оценки1 965 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 1 965 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Это объявление дешевле на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

18 000 AZN
на 94 000 AZN дешевле
3-комн. · 65 m²

1 м²: 1 965 AZN
Комнат: 3
Площадь: 57 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 6 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX təcili satılır,7 ci mikrorayon 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsi Fransız lahiyəsi orta təmirli 1 otaq + 30 kv artırma ilə 3 otaq düzəldilib, mənzilin arxa tərəfə giriş qapısı var,, yəni hansı girişdən istəsəniz istifadə edə bilərsiniz , bina infrastruktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir, beləki yaxınlığında məktəb və baxçalar, böyük marketlər var, dayanacaqla məsafə 2 dəq, Azadlıq və Dərnəgül metrosuna piyada 6 dəq, mənzil dəyərindən ucuz qiymətə satılır, qiyməti 112000 man , real alcıya endirim olacaq, qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı -satqı günü açar təhvil veriləcək, ofis haqqı 1% ..