Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 55 м², 139 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 140 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 527 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 527 AZN (-9%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 527 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍EKSKULIZIV TEKLIF... 📍BUTUN ESYALARI ILE BIRLIKDE SATILIR... 📍7 MKR BRAVO VE ARAZ MARKETIN YANINDA 5/5-CI MERTEBESINDE 3 OTAĞA DUZELMIŞ+ARTIRILMASI OLAN MENZIL 📍📍📍📍ESYALARI ILE BIRLIKDE SATILIR. 📍SENEDI KUPÇA(ÇIXARIŞ) Fransiz layihelidir,otagin hundurluyu 2.80 sm teskil edir. Binanin dami 2 qat tollanib,nəmişlik,su sizmasi hallari qeti yoxdur. Otaqlari geniş,işiqli ve skvaznoydur. Hal-hazirda 550 azn kirayeçi qalir aile,eger alan adam kiraye vermek isteyerse uzun muddetli qalmaq isteyir kirayeçi. Su,isiq,qaz daimidir. Binanin yeri merkezde yerlesir,beleki etrafinda Dovlet Imtahan Merkezi, 244/126 sayli mekteb, 151,158,40 sayli baxça,ticaret merkezleri ve s..var. Metroya piyada yaxindir. 📍Alici 1% firmaya ödeyecek. Real aliciya endirim olacaq...