Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 59 м², 135 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 12 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 119 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~455 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 288 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 288 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 288 AZN (-17%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 288 AZN
Комнат: 3
Площадь: 59 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍EKSKULIZIV TEKLIFDIR... 📍MÜƏYYƏN ƏŞYALARI QALACAQ 📍AL VEREK 600 AZN KIRAYE... 📍7 MKR DÖVLET IMTAHAN MERKEZININ YANINDA 5/5-CI MERTEBESINDE QANUNI 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DUZELMIŞ+ARTIRILMASI OLAN MENZIL SATILIR. Metbexin qabagini balkona kimi artirilib.Metbexi balkona keçirilibdir. Menzilin dami ev sahibi terefinden 2 qat tollanib,qetiyyen nemişlik,su sizmasi kimi hallari yoxdur,son vaxti yagan yagislar bele bu menzile hec bir tesir ede bilmeyib. Bir sözlə gir yaşa menzildir. Istilik sistemi kombidir. Pol parketdir. Otaqlari geniş,işiqli ve skvaznoydur. Fransiz layihesidir,otagin hundurluyu 2.85 sm Hamam ve tualet biryerdedir. Su,isiq,qaz,interneti daimidir. Binanin yeri sakit mehellede yerlesir,masin saxlaq üçün heyetde xususi yeri var.Binanin yaninda 244 ve 126 sayli mekteb, 158,151,40 sayli baxça var. MARŞURTLAR (2,3,33,88,93) 📍AZADLIQ VE DERNEGÜL METROSUNA PIYADA YAXINDIR. 📍ALICI 1% FIRMAYA ÖDEYECEK.