Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 55 м², 168 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 055 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 055 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 3 055 AZN (+10%).

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 055 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

📍TEMIRDEN TEZE ÇIXIB... 📍ILK YASAYAN SIZ OLACAQSIZ... 📍ƏŞYALARI ILE BIRLIKDE ... 📍7 MKR DOVLET IMTAHAN MERKEZININ YANI,25 SAYLI POLIKNINKA TEREFDE 5/4-CÜ MERTRBESINDE QANUNI 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DUZELMIŞ SUPER TEMIRLI MENZIL ESYALARI ILE BIRLIKDE SATILIR. Gorduyun butun esyalarin hamsi yenidir,istifade olunmayib,hamisi qiymete daxildir. Metbexi balkona keçirilib. Su,isiq,qaz,dovlet atapleniyasi,interneti var. Orta blokda yerlesir. Senedi Kupçadir. Binanin yaninda 244/126 sayli mekteb, 151,158,40 sayli baxça var. 📍Alici 1% firmaya ödeyecek. Azadliq ve Dernegül metrosuna yaxindir. Açar ofisde. Etrafli elaqe saxlayin..